Официальный сайтПредварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Государственной услуги
12.1. Основаниями для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, являются:
12.1.1. Обращение за предоставлением Государственной услуги, не предоставляемой Администрацией.
12.1.2. Обращение за предоставлением Государственной услуги без предъявления документа, позволяющего установить личность лица, непосредственно подающего заявление.
12.1.3. Документы содержат подчистки и исправления текста.
12.1.4. Документы имеют исправления, не заверенные в установленном законодательством порядке.
12.1.5. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
12.1.6. Документы утратили силу на момент обращения за предоставлением Государственной услуги (документ, удостоверяющий личность, доверенность).
12.1.7. Некорректное заполнение обязательных полей в заявлении в случае обращения представителя Заявителя, не уполномоченного на подписание заявления.
12.1.8. Качество представленных документов не позволяет в полном объеме прочитать сведения, содержащиеся в документах.
12.1.9. Представлен неполный комплект документов в соответствии с пунктом 10 настоящего Административного регламента.
12.1.10. Форма поданного Заявителем (представителем Заявителя) заявления не соответствует форме заявления, установленной Административным регламентом (приложение 8 к настоящему Административному регламенту).
12.2. Дополнительными основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, при подаче заявления в электронном виде через РПГУ являются:
12.2.1. Некорректное заполнение обязательных полей в электронной форме заявления на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное предоставление сведений, не соответствующих требованиям, установленным настоящим Административным регламентом).
12.2.2. Представление некачественных или недостоверных электронных образов документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа.
12.3. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, оформляется по форме, указанной в приложении 12 к настоящему Административному регламенту.
12.4. При обращении через МФЦ решение об отказе в приеме документов подписывается уполномоченным специалистом МФЦ и выдается Заявителю (представителю Заявителя) с указанием причин отказа в срок не позднее 30 минут с момента получения от Заявителя (представителя Заявителя) документов.
12.5. При обращении через РПГУ решение об отказе в приеме документов подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации и направляется в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
12.6. При обращении по почте решение об отказе в приеме документов подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации и направляется Заявителю (представителю Заявителя) заказным письмом не позднее первого рабочего дня, следующего за днем поступления документов по почте.
13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги
13.1. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги в случае обращения по основаниям, указанным в пункте 6.1 настоящего Административного регламента являются:
13.1.1. Наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах.
13.1.2. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя, в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Административного регламента.
13.1.3. Поступление в Администрацию уведомления Комитета лесного хозяйства Московской области об отказе в согласовании схемы.
13.1.4. Нахождение в пределах земельного участка водного объекта, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
13.1.5. Расположение объекта капитального строительства, находящегося в собственности заявителя, на иных земельных участках (не только на испрашиваемом) и права на иные земельные участки не установлены или сведения об этих земельных участках не представлены.
13.1.6. Наличие сведений о переходе права на объект капитального строительства, расположенный на испрашиваемом земельном участке.
13.1.7. Отсутствие прав у Заявителя на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке.
13.1.8. Противоречие категории и вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, свободного от объектов капитального, в том числе незавершенного, строительства и зарегистрированных прав, документам территориального планирования, документам градостроительного зонирования, проектам планировки и/или межевания территории.
13.1.9. Невозможность использования испрашиваемого земельного участка, в санитарно-защитной зоне предприятия (информация о вхождении/невхождении участка в зону содержится в заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области).
13.1.10. Невозможность использования испрашиваемого земельного участка, в придорожной полосе существующих и проектируемых дорог, территорий общего пользования (информация о вхождении/невхождении участка в зону содержится в заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области).
13.1.11. Невозможность использования испрашиваемого земельного участка в зоне режима охраны объектов культурного наследия (информация о вхождении/невхождении участка в зону содержится в заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области).
13.1.12. Невозможность использования испрашиваемого земельного участка в водоохраной/прибрежной полосе (информация о вхождении/невхождении участка в зону содержится в заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области).
13.1.13. Поступление заявлений от иных лиц на получение земельного участка, предоставляемого в соответствии с процедурой ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (в случае наличия извещения).
13.1.14. Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.
13.1.15. Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.
13.1.16. Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ.
13.1.17. Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом.
13.1.18. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.
13.1.19. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих зданий, сооружения.
13.1.20. Предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается.
13.1.21. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.
13.1.22. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
13.1.23. Испрашиваемый земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:
1. Государственными природными заповедниками и национальными парками.
2. Зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы.
3. Зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды.
4. Объектами организаций федеральной службы безопасности.
5. Объектами организаций органов государственной охраны.
6. Объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ.
7. Объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования.
8. Объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний.
9. Воинскими и гражданскими захоронениями.
10. Инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны государственной границы Российской Федерации.
13.2. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги в случае обращения по основаниям, указанным в пунктах 6.1.4 и 6.1.5 настоящего Административного регламента, являются:
1) нахождение земельного участка в пределах особо охраняемых природных территорий;
2) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
3) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд;
4) земельные участки в границах закрытых административно-территориальных образований, не являющиеся собственностью РФ;
5) предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения;
6) занятые объектами космической инфраструктуры;
7) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;
8) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;
9) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;
10) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
11) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
13.2.1. Если на испрашиваемом земельном участке находится объект незавершенного строительства.
13.2.2. Если объект капитального строительства находится в долевой собственности, заявление на приобретение земельного участка подано только одним из сособственников.
13.3. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги в других случаях являются:
1) нахождение земельного участка в пределах особо охраняемых природных территорий;
2) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
3) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд;
4) земельные участки в границах закрытых административно-территориальных образований, не являющиеся собственностью РФ;
5) предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения;
6) занятые объектами космической инфраструктуры;
7) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;
8) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;
9) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;
10) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
11) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в случае, если земельный участок испрашивается в собственность.
13.3.1. Если на испрашиваемом земельном участке находится объект незавершенного строительства.
13.3.2. Если объект капитального строительства находится в долевой собственности, а заявление на приобретение земельного участка подано только одним из сособственников.
13.4. Администрация самостоятельно отказывает в предоставлении Государственной услуги до момента направления документов на МВК в случае наличия оснований, предусмотренных подпунктами 13.1 - 13.3 настоящего Административного регламента.
13.5. Администрация отказывает в предоставлении Государственной услуги после рассмотрения вопроса на МВК/ГС по причинам, соответствующим основаниям, указанным в пунктах 13.1 - 13.3 настоящего Административного регламента, и отмеченным в протоколе МВК/ГС, с указанием номера учетной карточки в автоматизированной информационной системе "Модуль МВК".
13.6. Заявитель (представитель Заявителя) вправе отказаться от получения Государственной услуги на основании личного письменного заявления, написанного в свободной форме, направив по адресу электронной почты или обратившись в Администрацию.
13.7. Отказ от предоставления Государственной услуги не препятствует повторному обращению за предоставлением Государственной услуги.
